Ecologistas en Acción Sierras de la Comunidad de Madrid ha presentado un extenso documento de alegaciones contra el Avance del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Los Molinos y ha exigido su retirada al considerar que plantea un modelo urbanístico “especulativo” y de crecimiento desproporcionado que amenaza el entorno natural y la calidad de vida de los vecinos y vecinas.

Según denuncia la organización, el Avance contempla suelo suficiente para construir alrededor de 1.500 nuevas viviendas, lo que, a su juicio, podría traducirse en la llegada de cerca de 4.000 nuevos residentes y unos 2.000 vehículos al municipio.

Ecologistas en Acción considera especialmente preocupante la expansión prevista hacia los suelos no urbanizables protegidos situados al norte del casco urbano y próximos a Cercedilla, así como el avance de la urbanización hacia el río Guadarrama. El colectivo alerta de que el planeamiento pretende “encajonar” todavía más el cauce mediante nuevas construcciones.

Para la organización, el Ayuntamiento debería defender los intereses generales de la población y preservar el medio natural y rural de Los Molinos, en lugar de promover un crecimiento que consideran excesivo.

Reclasificación de suelo rural y protegido

Una de las principales críticas de las alegaciones se dirige contra la reclasificación de centenares de hectáreas de suelo rural y protegido para destinarlas a nuevos desarrollos urbanos.

Ecologistas en Acción sostiene que el nuevo Avance plantea un modelo “más agresivo aún” que los dos anteriores, con especial incidencia en la denominada “Extensión Norte”, el entorno del río Guadarrama y otros ámbitos actualmente clasificados como suelo no urbanizable.

La organización destaca además que el nuevo documento multiplicaría por tres la superficie a reclasificar respecto al anterior Avance, iniciado también durante el actual mandato municipal.

El colectivo recuerda que en el Avance de 2018 el propio alcalde planteaba que buena parte de la zona norte fuese declarada Suelo No Urbanizable Protegido debido a sus valores naturales, rurales y paisajísticos.

Un polígono de más de nueve hectáreas

Otro de los elementos cuestionados es la propuesta de ubicar un polígono comercial, industrial y de ocio de más de nueve hectáreas al norte del municipio, en una zona ocupada actualmente por dehesas y fresnedas.

Ecologistas en Acción considera que este desarrollo tendría un impacto negativo sobre el entorno y podría perjudicar al comercio local, además de provocar un incremento del tráfico de vehículos.

La organización alerta del estado de los servicios públicos

El colectivo ecologista también advierte de que el crecimiento previsto se produciría pese a las dificultades actuales de algunas infraestructuras básicas.

En concreto, señala que la depuradora se encuentra colapsada, según informes del Canal de Isabel II, mientras que el sistema de alcantarillado presenta deficiencias y una infraestructura obsoleta que, según la organización, mezcla aguas fecales y pluviales.

A ello se suma, según sus alegaciones, la ausencia de medidas reales destinadas a garantizar vivienda social en alquiler para jóvenes y sectores vulnerables.

Critica la fórmula utilizada para justificar el crecimiento

Ecologistas en Acción cuestiona también la metodología utilizada para calcular las necesidades de crecimiento residencial del municipio. La organización considera que la fórmula matemática empleada es “absolutamente inadecuada” y asegura que, aplicada a los años siguientes, conduciría al resultado “ridículo” de que Los Molinos quedaría deshabitado en 2060.

A juicio del colectivo, este hecho pone en cuestión la justificación demográfica utilizada para respaldar la expansión urbanística.

Nueve intentos de aprobar un PGOU

La organización recuerda que el actual Avance constituye el noveno intento de elaborar un Plan General de Ordenación Urbana en Los Molinos.

Según Ecologistas en Acción, anteriormente se plantearon proyectos en 1984, 1992, 1994, 1998, 2001, 2003, 2011 y 2018, que fueron rechazados por la Comunidad de Madrid debido a sus crecimientos considerados desproporcionados.

El colectivo asegura que Los Molinos es, de acuerdo con su análisis, el municipio de la Comunidad de Madrid que acumula más intentos fallidos de aprobación de un PGOU.

Críticas al proceso de participación

Ecologistas en Acción cuestiona asimismo la forma en la que se está desarrollando el proceso de exposición pública. La organización denuncia que el periodo de participación se ha abierto durante los meses de verano y finaliza en agosto, algo que considera que limita los derechos de participación de la ciudadanía.

El colectivo sostiene además que el Avance podría favorecer los intereses de determinados propietarios del suelo.

Por todo ello, Ecologistas en Acción Sierras reclama “congelar” el actual plan y comenzar a diseñar un nuevo modelo urbano que, según plantea, debe elaborarse de manera participativa y tener en cuenta la protección del medio natural y rural, las necesidades reales de vivienda y la capacidad de los servicios públicos existentes.