Ecologistas en Acción Sierras de la Comunidad de Madrid ha reclamado al Ayuntamiento de Galapagar la retirada del proyecto de urbanización de Los Altos de La Navata (Cercado de La China) y el inicio de los trámites para declarar estos terrenos como Suelo No Urbanizable de Especial Protección.

La organización ecologista ha registrado un documento con doce alegaciones generales y 48 de detalle contra la Modificación Puntual aprobada inicialmente por el Pleno municipal. A estas se suman más de un millar de alegaciones presentadas por vecinos y vecinas, impulsadas por la plataforma Salvemos La Navata.

Según Ecologistas en Acción, el Gobierno municipal ha aprobado inicialmente el proyecto aceptando «sin modificarlo» el documento elaborado por las empresas propietarias del 68% de las 36,5 hectáreas que se pretenden urbanizar. El colectivo considera que esta actuación supone someter «el interés general y la defensa del medio rural y natural a los intereses de lucro de esos propietarios».

Una dehesa con valores ambientales y arqueológicos

Ecologistas en Acción recuerda que los terrenos están actualmente clasificados como Suelo No Urbanizable Común y que constituyen una dehesa que, a su juicio, presenta un «muy buen estado de conservación».

La zona se encuentra sobre terreno forestal y cuenta con distintas figuras de protección al albergar dos Hábitats de Interés Comunitario, uno de ellos de carácter prioritario. Además, linda con el Parque Regional del Curso Medio del Guadarrama y con espacios incluidos en la Red Natura 2000.

En estos terrenos se localiza también el yacimiento arqueológico de la antigua fábrica de porcelana La China. El proyecto contempla levantar edificios e instalaciones sobre esta zona y, según la organización, también derribar el muro perimetral construido mediante mampostería de «piedra seca», sin argamasa.

652 viviendas y más de dos hectáreas comerciales

El proyecto plantea la construcción de 652 viviendas, de las que 452 serían en bloques, además de una zona comercial de más de dos hectáreas y equipamientos públicos cuya concreción, según Ecologistas en Acción, no está definida.

La organización advierte de que el desarrollo supondría la destrucción y sellado de los suelos y la eliminación de más de un millar de árboles maduros, además de provocar un fuerte impacto paisajístico por la ubicación de los terrenos en una zona elevada.

A estos efectos ambientales, Ecologistas en Acción suma otros impactos que considera previsibles, como el incremento de los problemas de tráfico tanto en La Navata como en el entorno de la estación de tren o la afección al comercio de proximidad.

Para el colectivo, se trata de «un nuevo intento» de urbanizar unos terrenos de elevado valor ambiental, agropecuario y paisajístico, algo que, señala, diferentes gobiernos municipales vienen planteando desde hace aproximadamente dos décadas.

La organización recuerda además que las Normas Subsidiarias de 1988 se aprobaron, entre otros objetivos, para evitar la transformación de la colonia histórica de La Navata, la introducción de tipologías edificatorias inadecuadas, una densificación desproporcionada y un deterioro de su calidad ambiental. A juicio de Ecologistas en Acción, el proyecto actual supondría precisamente avanzar en esa dirección.

Críticas al proceso de información pública

Ecologistas en Acción también cuestiona la forma en la que se ha desarrollado el periodo de información pública. La organización denuncia que el proyecto se ha sometido a alegaciones durante el mes de agosto, una circunstancia que considera una estrategia habitual para reducir la participación ciudadana.

Además, señala que el anuncio publicado en el BOCM no informaba claramente de que se abría este periodo ni indicaba el lugar y horario para consultar el expediente, pese a que, según el colectivo, estos datos deben figurar en el procedimiento.

La organización denuncia igualmente que la mayoría de los documentos publicados en el Tablón de Anuncios digital no podían descargarse, dificultando el acceso de la ciudadanía a la documentación.

A ello añade que los documentos elaborados por las empresas propietarias y posteriormente aprobados por el Pleno serían, según su análisis, un «corta y pega» de proyectos anteriores, con errores, contradicciones entre datos y planos y referencias a documentos caducados.

Ecologistas en Acción considera que estas deficiencias obligan al Ayuntamiento a corregir la documentación y reabrir el periodo de alegaciones. De no hacerlo, sostiene que «todo el proceso emprendido sería nulo».

Sin una vivienda social asequible, según Ecologistas

La organización ecologista cuestiona también las medidas de vivienda contempladas en el proyecto. Según denuncia, no existe ninguna medida real de vivienda social en alquiler destinada a jóvenes o sectores vulnerables, pese a las declaraciones realizadas desde la Alcaldía en este sentido.

Ecologistas en Acción señala que las viviendas incluidas en el proyecto son Viviendas de Protección Pública (VPP) y que, de acuerdo con la normativa de la Comunidad de Madrid, una de ellas podría alcanzar un precio de 280.109 euros para un apartamento de 85 metros cuadrados.

Además, critica que estas viviendas no estén reservadas a personas empadronadas en Galapagar y apunta que podrían acceder a ellas personas con una renta individual de hasta 78.750 euros anuales, por lo que considera que no responden a las necesidades de los sectores con mayores dificultades de acceso a la vivienda.

Petición de retirada del proyecto

Ecologistas en Acción reclama finalmente al Ayuntamiento de Galapagar que retire la Modificación Puntual de Los Altos de La Navata y cumpla, según sostiene, con su obligación constitucional de proteger el medio ambiente.

La organización pide además que se inicien los trámites para declarar la dehesa de Los Altos de La Navata como Suelo No Urbanizable de Especial Protección, con el objetivo de preservar sus valores ambientales, paisajísticos, agropecuarios y patrimoniales.

El colectivo recuerda asimismo que los miembros de la corporación municipal tienen responsabilidades por sus actuaciones, por acción u omisión, en virtud del artículo 78 de la Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, y expresa su «extrañeza» ante la aprobación del proyecto por la mayoría del Pleno.